Договор купли-продажи
г. ______________ Договор купли-продажи от « »____________ 20___ г.
Общество с ограниченной ответственностью «Финский рай» в лице директора Самойлова Виктора Николаевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданина _________________________________________________, паспорт: серия__________номер__________выдан«___»_______________г.кем________________________________________________г. ___________________, обл._____________________________________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
- 1. Предмет договора
1.1. В соответствии с настоящим договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю комплект для монтажа жилого дома финской компании «__________», модель __________общей площадью ______ кв.м со всеми изменениями, согласованными с Покупателем (далее Товар) в количестве 1(один) комплект и относящиеся к нему документы, а Покупатель обязуется принять этот Товар и оплатить его на условиях, установленных настоящим Договором.
1.2. Номенклатура (ассортимент) товара(изделий), являющаяся предметом Договора, указана в листе Спецификации (приложение № 1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. Право собственности на товар переходит с момента подписания Акта приемки-передачи, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Цена товара
2.1. Стоимость Товара, поставляемого по настоящему Договору в комплектации, указанной в Приложении №1, составляет ___________(______________________)евро или______________(______________________________) руб., в том числе НДС ___________ (______________________________ )руб. за 1 (один) комплект.
- 3. Порядок оплаты
3.1. Оплата стоимости поставляемого по настоящему Договору Товара производится на основании счетов, выставляемых Продавцом, путем банковского перевода указанной суммы на расчетный счет Продавца, в рублях по курсу ЦБ РФ рубль к Евро на день оплаты.
3.2. Для заказа Товара Покупатель вносит авансовый платеж в размере 30% от стоимости Товара на расчетный счет Продавца, который должен быть оплачен в течении 3 (трех) банковских дней с момента заключения настоящего Договора.
3.3. Продавец после внесения авансового платежа в течение 14 рабочих дней предоставляет Покупателю проект фундамента.
3.4. Оставшаяся после оплаты авансового платежа сумма должна быть оплачена Покупателем до отгрузки Товара в течении 3 (трех) банковских дней с момента получения от Продавца письменного извещения направленного в адрес Покупателя курьером, за месяц до готовности дома к отгрузке.
4. Передача Продавцом товара Покупателю
4.1. Продавец обязуется доставить Товар в адрес Покупателя в течении пяти недель с момента получения окончательного расчета.
4.2. Доставка Товара Покупателю производится Продавцом до места монтажа дома по адресу :_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Стоимость доставки _______________(_________________________)рублей в том числе НДС___________(_____________________________)руб.
4.3. Товар передается в таре и упаковке, соответствующей предъявляемым требованиям, и должна быть пригодной для данного Товара, чтобы обеспечить сохранность его при перевозке и хранении.
4.4. Тара, в которую упаковывается Товар (изделия), является одноразовой и возврату Продавцу не подлежит.
5. Передача принадлежностей и документов на товар
6. Порядок приемки товаров (продукции) по количеству и качеству
6.1. Приемка Товара Покупателем производится в 3-х дневный срок с момента его доставки
по указанному Покупателем адресу.
6.2. Факт передачи Товара Покупателю фиксируется двухсторонним Актом приемки-передачи (приложение №2), составляется в 2-х экземплярах и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Настоящий Акт подтверждает комплектность и количество Товара и его соответствие показателям, предусмотренным в Приложении №1 к настоящему Договору.
6.3. При отказе Покупателя принять Товар из-за дефектов Товара он должен в письменной форме поставить в известность Продавца и при этом точно указать выявленные недостатки и дефекты.
6.4. Все дефекты (явные и скрытые) и недостатки устраняет Производитель согласно договору с Продавцом.
7. Риск случайной гибели товар
7.1. Риск случайной гибели товара или случайной порчи, утраты или повреждения товара, являющегося предметом настоящего договора, несет Продавец или Покупатель в зависимости от того, кто из них обладал правом собственности на товар в момент случайной гибели или случайного повреждения его, т.е., был ли оплачен товар Покупателем и был ли он передан Покупателю в порядке исполнения Договора.
8. Ответственность сторон
8.1. Сторона договора, имущественные интересы(деловая репутация), которой нарушены в результате неисполнения или не надлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения убытков причиненных ей этой стороной , под которыми понимаются расходы, которые сторона чьё право нарушено, произведет или произвела для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение товара(реальный ущерб), а так же неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при условиях делового оборота, если бы права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).
8.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательств или исполнившая их не надлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности, небрежности, неосмотрительности).
8.3. Сторона, предпринявшая все реально доступные меры заботливости и осмотрительности для защиты интересов другой стороны, для надлежащего исполнения обязательств по договору, соответствующие характеру обязательств и условиям оборота, признается невиновной.
8.4. Отсутствие вины за неисполнение или не надлежащее исполнение обязательств доказывается стороной, нарушившей обязательства .
8.5. Сторона, не исполнившая или исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непреодолимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени.
К обстоятельствам непреодолимой силы настоящего договора отнесены такие явления стихийного характера(землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т. п.) температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.
8.6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны его несут взаимную ответственность (штраф, пеня, неустойка).
8.6.1. За нарушение сроков передачи товара (отгрузки его) или неполную отгрузку Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере 0,1% стоимости оплаченного Покупателем, но не отгруженного Продавцом товара за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости товара.
8.6.2. За необоснованный отказ в приеме товара Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 10% стоимости товара, кроме случая указанного в п.6.3 Договора.
8.6.3. За несвоевременную полную или частичную оплату товара Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости товара.
8.6.4. По требованиям об уплате санкций (штраф, пеня, неустойка) на сторонах не лежит бремя доказывания понесенных ими убытков.
8.6.5. За неисполнение или ненадлежащие исполнение условий и обязательств по настоящему Договору убытки понесенные любой из сторон взыскиваются сверх санкций (см. выше) в полной сумме в соответствии с положениями пункта 8.1. настоящего договора.
9. Порядок разрешения споров
9.1 Споры,которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора Стороны будут стремиться разрешить дружеским путем в порядке досудебного разбирательства; путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у неё в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
9.2 При не достижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10. Защита интересов сторон
10.1 По всем вопросам не нашедшим своего решения в тексте настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.
11. Изменение и/или дополнение договора
11.1. Настоящий Договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших таки действия сторон.
11.2. Если стороны Договора не достигли согласия о приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами (изменения или дополнениями условий Договора), по требованию заинтересованной стороны, Договор может быть изменен или дополнен по решению суда только при наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.
11.3 Последствия изменения и/или дополнения настоящего Договора определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из сторон Договора.
11.4. Любые соглашения сторон по изменению и/ или дополнению условий настоящего Договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.
12. Расторжение договора
12.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
12.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий Договора одной из сторон или в иных случаях предусмотренных настоящим Договором или действующим законодательством.
12.3. Нарушение условий Договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие Договора теряет смысл, поскольку эта сторона лишается того, на что рассчитывала при заключении Договора.
12.4. Договор может быть расторгнут сторонами или по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, Договор между сторонами вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему Договору.
12.5. Последствия расторжения настоящего Договора определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из сторон Договора.
13. Действие договора
13.1. Настоящий Договор действует с момента его подписания Сторонами до момента окончания исполнения сторонами своих обязательств по нему.
13.2. Прекращение (окончание) срока действия настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, ноне освобождает стороны Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего Договора.
14. Адреса, платежные реквизиты и подписи
Продавец: ООО «Финский рай» Покупатель:
150010. Ярославль. Ул. Щепкина д. 9-1-36 Адрес:
ИНН 7604116628 КПП 760401001
ОГРН 1077604026532 Паспорт: серия _____ номер _________
Банковские реквизиты: выдан ____________________г.
Р/сч 40702810072000214801 кем _______________________
Банк: Ярославский филиал
ОАО «Промсвязьбанк» г.Ярославль
ИНН 7744000912
БИК 047888760
к/с 30101810300000000760
в ГРКЦ ГУ Банка России по Ярославской области
Тел.(4852) 955-990, тел/факс (4852)58-78-22. Тел:
(4852)46-72-09
Директор _________Самойлов В.Н. Покупатель____________________